建筑工程法规原理与实务（第3版） 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

本书是在 版和第2版得到广泛使用的基础上，充分征求一线教师的使用建议和法律专家意见，结合 的职业教育教学改革精神和作者近几年的行业办案实践进行修订的。本书根据 的建筑工程法律法规，从建筑工程管理的实际需要出发，介绍建筑工程法规原理与实务，主要内容共分4章，分别为建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程纠纷处理的法律制度、建筑工程法律责任。 本书配有免费的电子教学课件、典型案例、建造师考试题和思考与练习题参考答案，详见前言。

第1章 建筑工程法律制度1

教学导航1

1.1 建筑法概述2

1.1.1 建筑法的概念和法律体系2

1.1.2 建筑法的一般原则3

1.1.3 建筑法的适用范围4

1.2 建筑许可法律制度5

1.2.1 建筑工程施工许可制度6

1.2.2 建筑从业资格制度8

1.3 建筑工程发包与承包制度10

1.3.1 建筑工程发包与承包的规定10

1.3.2 建筑工程招标的规定17

1.3.3 建筑工程投标的规定24

1.3.4 建筑工程开标、评标和定标的主要规定28

1.4 建筑工程监理制度37

1.4.1 监理的主要内容37

1.4.2 监理企业的法律责任39

1.5 建筑工程安全生产和质量管理制度40

1.5.1 《安全生产法》与工程建设相关的主要内容40

1.5.2 《建设工程安全生产管理条例》的主要规定47

1.5.3 《建设工程质量管理条例》的主要规定55

1.6 与工程建设相关的法律制度61

1.6.1 《保险法》与工程建设相关的主要规定61

1.6.2 《劳动法》与工程建设相关的主要规定66

1.6.3 《消防法》与工程建设相关的主要规定69

1.6.4 环境保护法与工程建设相关的主要规定71

1.6.5 税法与工程建设相关的主要规定76

1.6.6 建设工程勘察设计管理79

1.6.7 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的主要规定80

1.6.8 《节约能源法》的主要规定82

综合案例1 挂靠人租赁建筑设备谁担责83

综合案例2 工程未经验收发包人实际使用的，视为验收合格84

综合案例3 因转包引起的工程款纠纷87

综合案例4 装饰装修工程的施工人需具有相应施工资质89

综合案例5 联合体投标的双方应当严格遵守联合体投标协议书91

综合案例6 分包工程款纠纷92

综合案例7 总包违法分包的应当对人身伤害承担连带赔偿责任94

综合案例8 挂靠引起的建设工程施工合同解除纠纷96

综合案例9 分包合同监管问题97

思考与练习题199

第2章 合同法律制度103

教学导航103

2.1 合同的订立与效力104

2.1.1 合同的订立104

2.1.2 合同的效力114

2.2 合同的履行与担保120

2.2.1 合同的履行120

2.2.2 合同的担保127

2.3 违约责任134

2.3.1 违约责任的构成要件134

2.3.2 承担违约责任的形式及免责规定137

2.4 建设工程合同法律规范139

2.4.1 建设工程合同概述139

2.4.2 建设工程勘察设计合同141

2.4.3 建设工程施工合同143

2.5 FIDIC合同152

2.5.1 FIDIC合同条件与标准化152

2.5.2 FIDIC土木工程施工合同条件154

2.5.3 FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件156

2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同条件160

综合案例10 固定总价施工合同执行纠纷163

综合案例11 主张突破固定总价按实结算纠纷166

综合案例12 建设工程验收合格后出现质量问题如何承担责任168

综合案例13 按建设工程清单计价还是定额计价纠纷174

综合案例14 项目开、竣工时间争议178

综合案例15 争议解决仲裁条款效力问题180

综合案例16 施工过程签证效力纠纷182

思考与练习题2185

第3章 建筑工程纠纷处理的法律制度189

教学导航189

3.1 建筑工程纠纷的处理190

3.1.1 工程建设常见纠纷的成因与防范措施190

3.1.2 工程建设纠纷的处理程序195

3.1.3 证据的种类、保全和应用203

3.2 处理建筑工程纠纷的相关法律制度205

3.2.1 仲裁法律制度的有关规定205

3.2.2 民事诉讼法律制度的有关规定208

综合案例17 建筑工程承包合同管辖纠纷213

综合案例18 某商住楼工程质量纠纷215

综合案例19 未得到授权的分包行为的法律效力纠纷216

综合案例20 必须招标而没有招标的工程履行合同发生的争议218

综合案例21 法院执行异议纠纷221

思考与练习题3222

第4章 建筑工程法律责任225

教学导航225

4.1 建筑工程法律责任的构成要件、特点及分类226

4.1.1 建筑工程法律责任的构成要件226

4.1.2 建筑工程法律责任的特点228

4.1.3 建筑工程法律责任的分类229

4.2 建筑当事人的法律责任232

4.2.1 建设单位的法律责任232

4.2.2 承包单位的法律责任235

4.2.3 监理单位的法律责任238

综合案例22 建筑工程承包合同纠纷240

综合案例23 工程重大安全事故243

思考与练习题4247

参考文献250

陈正 教授，一级建造师，注册监理工程师，在全国建筑行业从事多年的建筑工程法律纠纷处理工作，在江西建设职业技术学院从事多年的教学与研究工作，有许多的研究成果

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